モデルハウスレポート

モデルハウス見学レポ―ト!「千里 円山の丘 Passive-Design Town」の魅力を紹介します!

自然エネルギーを活用し、環境負荷の少ないサステナブルな住環境づくりを目指した「千里 円山の丘」。気温が上がる夏場においても爽やかな風が吹き抜ける心地よい環境づくりを、街と住宅の両面で進めてきました。阪急千里線「関大前」駅から徒歩6分、御堂筋線「江坂」駅から徒歩15分で、大阪・梅田などの大阪都心部にもアクセスしやすい好立地にあります。周辺には教育施設やショッピング施設が充実しており、今まさに優れた住環境として注目されているエリアです。今回、その「千里 円山の丘」で唯一の鉄骨住宅であるトヨタホームのモデルハウスに伺い、住まいの魅力について調べてきたのでレポートします。

千里 円山の丘 Passive-Design Town
千里 円山の丘 Passive-Design Town

まずは最寄駅である阪急千里線「関大前」駅から物件までのアクセスを見てみましょう。「関大前」駅の南改札西口から川沿いを少し南に歩き、花屋さんがある角を右折し、閑静な住宅街の中へと進んでいきます。道なりに右折してその次の角を左折。そして、突き当たりを左折し、次の角を大きく右折すると「円山公園」が右手に見えてくるので、その先が「千里 円山の丘」です。「千里 円山の丘」は無電柱の分譲地となっていて、スッキリとした美しい街並みが特徴。とても開放感を感じる街です。車通りが少なく落ち着いた環境なので、子ども連れでも安心して移動できますよ。

エレベーターがあるので重たい荷物の時でも便利

阪急千里線「関大前」駅の南改札西口
阪急千里線「関大前」駅の南改札西口

花屋「色音…irone…」の角を右折
花屋「色音…irone…」の角を右折


続いては御堂筋線「江坂」駅から「千里 円山の丘」までの行き方です。「江坂」駅からの道のりは複雑でなく、歩道もきれいに整備されているので、とても歩きやすいですよ。
まず「江坂」駅の北改札の1番出口から江坂ポプラ通りを西に進みます。自然豊かな「江坂公園」を越えたすぐの交差点を左折。「吹田市立豊津第一小学校」や「吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園」を左手に見て直進し、突き当りを右折してすぐに左折します。そこからなだらかな坂を登っていくと「千里 円山の丘」に到着します。今回伺う物件は「千里 円山の丘」の西側、ウェストヒル内にあります。

御堂筋線「江坂」駅北改札の1番出口
御堂筋線「江坂」駅北改札の1番出口

「江坂公園」を右手に見て真っ直ぐ
「江坂公園」を右手に見て真っ直ぐ


早速、モデルルームに伺います。今回は自然素材のタイルを採用した外観デザインが特徴の39号地のモデルハウスに行ってみましょう。外には車2台分の駐車スペースがあり、四季を感じられる植栽が配置されています。この「千里 円山の丘」は地区計画および風致地区の指定を受けており、緑化率20%以上という用途制限が適用されているので、こちらのモデルハウスも準じて自然を感じられる家となっています。玄関をくぐると白を基調とした清潔感のある上品なエントランスがお出迎え。エントランスにはシューズボックスの他に、広いシューズインクローゼットがありました。これだけの収納があれば玄関周りがスッキリして気持ち良いですね。

緑をたくさん配置

39号地のモデルハウス
39号地のモデルハウス

傘やスポーツ用具など、さまざまなものを収納可能

シューズインクローゼット
シューズインクローゼット


当モデルハウスの最大の特徴は、鉄骨構造のため2階が大空間・大開口のリビング&ダイング&キッチンになっていることです。一戸建てで柱や耐力壁がなく、これほどズドーンとした空間を実現しているのはすごいですね。窓が大きく、自然光がたっぷり入り、白壁がさらに明るさを演出しています。窓の外には美しい江坂の街並みが広がっていているので、開放感も抜群ですよ。キッチンの中心には360度オープンのアイランドキッチンがあります。料理しながら家族を見渡せるので、小さなお子さんがいるご家庭でも安心できますね。このキッチンには広々としたパントリーがあり、食器や調理器具などをたっぷり収納することができます。さらにキッチンの横にはちょっとした小部屋があるので、収納庫としても家事スペースとしても自由に使うことができます。

開放感のある特別空間

2階のリビングダイニング
2階のリビングダイニング

収納やちょっとした家事スペースに便利

キッチン横にあるストレージ
キッチン横にあるストレージ


リビングの奥には3.6帖の和室もあり、子どもを昼寝させたり、ゆったりと読書をするのに使ったりと、使い勝手が良い空間になっています。当物件は従来の寸法基準より広めにとってあり、全体的にゆとりのある空間となっています。床がワックスがけ不要なメンテナンスフリーの高品質床材なのも嬉しいポイント。床構造も鉄骨のため床性能が高く、グランドピアノや本棚も補強なしで設置可能だそうですよ。さらに夏でも冬でも、家中どこにいても快適な全館空調システムを採用。温度だけでなく、PM2.5や花粉を99.97%カットしてくれるスマート・エアーズも設置されており、まさに快適に暮らせる家です。1階にはウォークインクローゼットがある9.2帖の洋室の他に2つの洋室と、広々としたワイド洗面化粧台があるパウダールーム、浴室暖房乾燥機つきバスルームがあります。もちろん全館空調なのであったかです。

子どもの遊び場としても最適

3.6帖の和室空間
3.6帖の和室空間

2~3人で使える広さ

ワイド洗面化粧台
ワイド洗面化粧台


今回ご紹介した物件は、複数回の震度7の地震にも耐えうる、国が定める最高等級の耐震等級3を大きく上回る性能を誇っています。さらに、蓄電池、太陽光電池、エネファームが標準装備されており、省エネだけでなく、万が一の停電時にも電力を使うことができます。そのほか、業界最長クラスの「60年保証」や住まいがある限り続く「生涯点検」、毎日の暮らしをサポートする「ライフサポート」など、トヨタホームならではのサポートがあり、まさに長く安心して暮らし続けることができる家と言えるでしょう。

蓄電池、太陽光電池、エネファーム
蓄電池、太陽光電池、エネファーム


発見ポイント!

リビングは明るく広々
リビングは明るく広々

今回ご紹介したトヨタホームのモデルハウスはいかがだったでしょうか?どちらも違った趣きがあり、豊かな暮らしが実現できそうですね。特に子育て世帯には魅力的な物件だと思います。モデルハウスは予約すればどなたでも見学できるので、ぜひ訪れてその魅力を実感いただければと思います。